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王炸!个税起征点提高,房贷利息抵扣个税来了!

2024/2/3 11:13:52发布12次查看
这些天除了世界杯,
最让接触君兴奋的就是
个税相关政策调整了!
备受关注的个人所得税法修正案草案
6月19日提请十三届全国人大常委会
第三次会议审议,
这是个税法自1980年出台以来第七次大修,
也将迎来一次根本性变革。
那么,
本次修改具体有哪些内容?
对我们又有何影响?
跟着接触君一起来了解下吧!
个税起征点由每月3500元提高至每月5000元(每年6万元);
明确引入了居民个人和非居民个人的概念,并将在中国境内居住的时间这一判定居民个人和非居民个人的标准,由现行的是否满1年调整为是否满183天;
房贷利息、房租可扣除!首次增加子女教育支出、继续教育支出、大病医疗支出、住房贷款利息和住房租金等专项附加扣除;
综合征税!工资薪金、劳务报酬、稿酬和特许权使用费等四项劳动性所得首次实行综合征税,适用统一的超额累进税率。个税综合与分类的改革,已经提出有十余年,可能会涉及税率的调整,哪些收入进入综合所得还需要讨论;
首次增加反避税条款,针对个人不按独立交易原则转让财产、在境外避税地避税、实施不合理商业安排获取不当税收利益等避税行为,赋予税务机关按合理方法进行纳税调整的权力。
首先带来的好处,
最直接的就是工资变“多”啦!
不仅个税起征点从3500元提高至5000元;
现行税率为10%的部分所得的税率降为3%;
现行税率为20%的所得,
以及现行税率为25%的部分所得的税率降为10%;
现行税率为25%的部分所得的税率降为20%;
30%、35%、45%这三档较高税率的级距保持不变。
以月薪5000元至月薪10万元区间内,
多个不同级别工资额度为例计算,
看看在个税起征点提高后
我们到底能省多少钱?
举例1:公务员小明
月薪6800元,每月需要缴纳社保800元。
●现行
6800-800-3500=2500(元)
(应纳税所得额)
1500×3%+1000×10%=145(元)
(按照7级超额累进税率计算出来的个人所得税)
●修改后
6800-800-5000=1000(元)(应纳税所得额)
1000×3%=30(元)(按照调整后的税率算出的个人所得税)
【结论】
每月少纳税115元,每年可以少缴税1380元!
举例2:销售员小王
有时月入1200元,有时月入2万元,年度总额6万元左右
●现行
每月收入1200元时,小王不需要纳税;
每月收入2万元时,小张需要缴纳:20000-3500=16500(元)
(应纳税所得额)
16500×25%-1005=3120(元)
(个人所得税)
如果每年有两个月月薪2万元,剩余10个月月薪为1200元,那么,小王一年要缴纳税费6240元。
●修改后
小王累计全年工资为5.2万元,低于6万,可以不缴纳个税。
举例2:记者小吴
月薪6000元左右,每月需缴纳社保600元,额外稿酬1000元
●现行
6000-600-3500=1900(元)
(应纳税所得额)
1500×3%+400×10%=85(元)
(工资应缴纳个税)
(1000-800)×20%=40(元)
(每月稿酬应缴纳个税)
每月合计缴税125元,全年累计1500元。
●修改后
小吴年收入:(6000+1000-600)×12=76800(元)(年收入高于6万,应缴纳个税)
(6400-5000)×3%×12=504(元)。
【结论】
1500-504,小吴全年累计可少缴纳个税996元。
附上一张已经计算好的各阶层工资
个税修改前和修改后的对比
大家可以看下自己的工资能省多少钱!
除了工资之外,
想必大家最关心的问题一定是:
“房贷到底要怎么扣除?”
由于这次只是草案提请审议,
还未有具体细则,
因此具体如何抵扣暂时还是个谜。
不过早在两年前,
财政部财政科学研究所原所长贾康就已透露:
房贷抵扣个税的方案已确认!
根据此前释放的消息和媒体报道,
接触君为大家总结了几大可能性
(仅供参考,
一切以官方最终方案为准):
1.个人所得税可抵扣房贷已明确,会支付月供的利息。2.最有先放开的可能是首套房,个人只有一套住房的房贷利息将用来抵扣个税。3.全额抵扣几乎不可能,可能会设置相应额度,超过比例或不予抵扣。4.草案里提到的是住房,所以商务公寓、商办产品就洗洗睡吧。
对按揭购房者来讲,
特别是中高收入的按揭购房者来说,
这当中差异巨大,
相当于利息支出中有15%-45%由政府来买单了。
根据“房住不炒”的总体精神,
房贷抵扣标准必然会参照首套不首套、
自住不自住、刚需不刚需等作为依据。
为了避免“越贵的房子减税越多”,
不排除会按照区域设定指导价来抵扣。
不管最终如何执行,
这对于购房者、租房者都是个好消息,
按照这个方向无疑减轻大家的生活负担。
再来一张简单粗暴
看懂房贷抵个税的图
本次草案增加子女教育支出、
继续教育支出、大病医疗支出、
住房贷款利息和住房租金等专项附加扣除,
这一条牛逼了,教育、医疗和房贷,
这是中国人身上的三座大山,
如果细则给力的话,会减轻不小的负担。
特别是子女教育和房贷支出,
定向给中产阶层减负,
这些扣除项,
都是这个阶层家庭日常现金流流出的长期项目。
这个不光有助于刺激消费,
还有助于刺激生育。
接触君精选了部分网友评论,
如果没有说出你的心声,
欢迎在下面评论区尽情抒发!
@wjy七月dad:
我觉得工资一万以下的可以免税最好了!还是让有钱人多浇水吧!他们来钱快!
@洒脱的男人:
特殊职业,特殊对待:特高、极高收入行业,薪资水平高的吓人,影视娱乐演员的广告费,出场费和片酬,按照单次酬劳的20-50%的税率收取。
@零时茶袋子:
个税起征点都达不到,怎么有勇气买房,钢丝球都不怕了
@king是个大帅哥:
吓得我,赶紧给自己工资卡多打了2千块钱。
@清净自正:
买房是投资不是消费,不能退税!
@唐人街8夜雨:
建议个税起征点和当地主城区房屋均价挂钩,每年根据房价状况自动调整,这样对经济发展不平衡的所有地区都公平!
@借我亡命天涯的十年我会向前奔去:
我,荣幸的从一个月交十块 变成不是纳税人了
不少人认为,
个税对于自身而言,
就是每个月发工资时被扣除的一笔钱,
与日常生活并没有什么关系。
但实际上,在生活中
出国办理签证、办理居住证、申请政策性住房、
汽车摇号、子女上学……
可能都跟你缴纳的个税有关系。
申请房贷:可作收入证明的佐证
目前银行要求个人在办理贷款时,要提供单位开具的个人收入证明,个人所得税完税证明虽然不作为硬性规定,但作为收入证明的佐证,能提供纳税人的收入状况,也是对其还款能力的一种肯定。不单单是房贷,其他的各种贷款都是依据个人收入证明来判断还款能力的。
离婚分割财产:少报收入恐怕也难
离婚案件中,一些离婚的夫妻隐瞒自己的收入或财产,那么对方的个税证明,就是一个依据,它能代表对方曾有过的资产收入。
离婚后还涉及对子女的抚养,子女抚养费是按固定月收入的20%至30%付给。如果有个税证明,想隐瞒自己的收入少付抚养费,恐怕也难。
出国签证:通过这个看财力
不同的国家对不同身份的申请担保人有不同的要求,对于个体户、企业法人要求有完税证明,这可以证明法人或个人的合法收入、收入水平。如果想出国留学的话,完税证明会比较容易通过。
事故理赔:更好计算误工费
出了交通事故等事件后,在赔付误工费时,如果拿着完税证明来办理赔手续,其薪酬就很容易推算。
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