建筑信息模型是建筑学、工程学及土木工程的新工具。建筑信息模型或建筑资讯模型一词由autodesk所创的。它是来形容那些以三维图形为主、物件导向、建筑学有关的电脑辅助设计。当初这个概念是由jerry laiserin把autodesk、奔特力系统软件公司、graphisoft所提供的技术向公众推广。[2]它是建筑过程的数码展示方式来协助数码信息交流及合作。
依据创造此一概念的autodesk所赋予的定义,建筑信息模型是指建筑物在设计和建造过程中，创建和使用的可计算数码信息。而这些数码信息能够被程式系统自动管理，使得经过这些数码信息所计算出来的各种文件，自动地具有彼此吻合、一致的特性。
如果用简单的解释，可以将建筑信息模型视为数码化的建筑三维几何模型，此外这个模型中，所有建筑构件所包含的信息，除了几何外，同时具有建筑或工程的数据。这些数据提供程式系统充分的计算依据，使这些程式能根据构件的数据，自动计算出查询者所需要的准确信息。此处所指的信息可能具有很多种表达型式，诸如建筑的平面图、立面、剖面、详图、三维立体视图、透视图、材料表或是计算每个房间自然采光的照明效果、所需要的空调通风量、冬、夏季需要的空调电力消耗等等。
定义
建筑信息模型涵盖了几何学、空间关系、地理资讯、各种建筑元件的性质及数量（例如供应商的详细资讯）。建筑信息模型可以用来展示整个建筑生命周期，包括了兴建过程及营运过程。提取建筑内材料的信息十分方便。建筑内各个部分、各个系统都可以呈现出来。
建筑信息模型用数位化的建筑元件表示真实世界中用来建造建筑物的构件。对于传统电脑辅助绘图用向量图形构图来表示物体的设计方法来说是个基本的改变，因为它能够结合众多图则来展示物件。
施工文件对准确资讯的需求来自多方面，包括图纸、采购细节、环境状况、文件提交程序和其它与建筑物品质规格相关的文件。支持建筑信息模型的人士期望这样的技术，可以为设计、承造、建筑物业主/经营者建立沟通的桥梁，提供处理工程项目所需要的即时相关资讯。而提供准确资讯的方法是经由工程的各个参与方在各自执行工作的责任期间，就其拥有的资讯，对这个建筑信息模型进行增添和参考。例如，当大厦业主发现一些渗透事故，首先可能不是探索整栋大厦，而是转向在建筑信息模型寻找位于嫌疑地点的阀门。他并且能够依据适当的电脑计算能力，获得阀门的规格、制造商、零件号码和其它在过去曾被研究过的资讯。
美国建筑师学会进一步定义建筑信息模型为一种“结合工程项目资讯资料库的模型技术”。它反映了该项技术依靠资料库技术为基础。在将来，结构化的文件如规格能够被轻易搜寻出来并且符合地区、国家及国际标准。
目前应用效益
由于查询建筑信息模型能提供各类适切的资讯，协助决策者做出准确的判断，同时相比于传统绘图方式，在设计初期能大量地减少设计团队成员所产生的各类错误，以至于后续承造厂商所犯的错误。电脑系统能用碰撞检测的功能，用图形表达的方式知会查询的人员关于各类的构件在空间中彼此碰撞或干涉情形的详细资讯。由于电脑和软体具有更强大的建筑资讯处理能力，相比目前的设计和施工建造的流程，这样的方法在一些已知的应用中，已经给工程项目带来正面的影响和助益。
对工程的各个参与方来说，减少错误对降低成本都有很重要的影响。而因此减少建造所需要的时间，同时也有助于降低工程的成本。
2 未来期望 编辑建筑信息模型目前正被愈来愈多的专家，应用在各式各样的建筑上。从简单的仓库到型式最为复杂的新建筑。这种设计方法正在发展中。 建筑信息模型提供虚拟建筑模型，供设计团队(如建筑师、测量师、土木工程师、结构工程师、机电工程师)传递到承建的营造方到业主，可以在各个阶段添加各自专业的资讯、更新、追踪变更和维护此共同、单一的模型。结果是期望能很大程度地减少当工程在参与方之间提供与接收时，所发生的资讯漏失。而其提交的资讯内容远超过现行工程实务上的量。3 国内发展动态 编辑目前，建筑信息模型技术在国内的发展可谓是如火如荼，出现了以“中国bim门户”和“北纬服务论坛”为代表的多个bim相关技术型网站。“中国bim门户”以bim技术为本，坚持全面、独立、客观、及时的视角，为bim从业者收集了大量国内外bim技术的宝贵资料,是一个为bim从业者提供行业资讯、技术资料、学习资源和交流互动平台的行业门户网站。而“北纬服务论坛”则以autodesk的bim系列软件应用为核心，为bim设计人员提供了一个bim软件应用交流平台。