可以认定房屋租赁合同有效的情形如下：1、没有违反法律、行政法规的强制性规定所签订的房屋租赁合同；2、没有违背公序良俗所签订的房屋租赁合同；3、合法合规的方式签订的房屋租赁合同。如何认定房屋租赁合同有效的法律依据
《民法典》第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条
行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
第一百五十五条
无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。